Kazunari Usa es un estudiante de primer año de instituto que va a empezar a vivir solo debido a que sus padres trabajan ahora en otra zona. Entusiasmado por su nueva vida independiente, espera pasar sus días de adolescente sin la preocupación de tener que lidiar con gente extraña, pero como pronto descubre, su nueva casa de huéspedes Complejo Kawai está lejos de ser ordinaria.

Los distintos inquilinos del Complejo Kawai son todos personajes bastante excéntricos. Shirosaki, el compañero de habitación de Kazunari, es un pervertido y masoquista; Mayumi Nishikino, una oficinista al borde del alcohol, odia a las parejas debido a su desafortunada suerte con los hombres; y Sayaka Watanabe, una aparentemente inocente estudiante universitaria, disfruta provocando a los hombres. Sorprendido por la falta de personas decentes en su nueva residencia, Kazunari está a punto de marcharse cuando se encuentra con la tímida estudiante de último curso Ritsu Kawai y se descubre enamorándose lentamente de ella.